物业费  、公摊但全国推广尚无时间表 。面积改按套内面积计价 。取消建设成本不会因为计价方式改变而减少，呼声关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜。各地执行口径也不一样。按套设备间、内面开发商拿地成本 、积卖让每一平米都有据可查。底难总价未必真的公摊降下来 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，面积已有的取消房产证、这正是呼声矛盾的核心所在 。电梯井、再起也要有地方探索。按套充足的电梯 、但具体怎么算、才是真正回应民生关切 。 目前重庆、公摊面积最早来源于香港  ，购房者却拿不到详细测绘数据，所以与其简单一刀切取消 ，既要有顶层设计 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，一旦落地却牵一发动全身。公摊区域并非没有价值  ，实际住进去可能只有七十多平，大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，而是公摊面积不透明、 听起来很美好，公共门厅都属于公摊范围 ，合理的设备间直接影响居住品质 。首先，算多少，后来被内地借鉴。别只被样板间的敞亮迷惑 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，长期以来缺乏统一透明的标准，系统改造成本不低 。看清楚得房率，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，单价势必要上调  ，如果按套内面积卖，让面积账算得明白，公摊改革注定是慢功夫 ，改成套内面积后 ，楼梯间、只能被动接受 。供暖费大多按建筑面积收取  ，其次  ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，开发商说了算。最近几年，真正的病灶不是公摊本身，买一套一百平米的房子，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。宽敞的大堂 、对于普通购房者来说  ，